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La rendita catastale è la base imponibile per la determinazione di due voci (che diventeranno spesa sottoforma di imposte) non trascurabili per il proprietario o chi vuol divenire proprietario di un immobile:

• Imposta Comunale sugli Immobili (ICI): tributo statale che grava su tutti i fabbricati e gli immobili
• Valore catastale: a sua volta utilizzato come base per il calcolo delle imposte di successione, donazione, ipotecarie, notarili, … Ad esempio al momento dell’atto di acquisto della prima casa le tasse sono pagate come il 3% di questo valore.

Il valore è calcolato da una combinazione dei vani di cui è composto l’immobile e la tariffa d’estimo che non è altro che un tariffario che varia per comune, zona e destinazione d’uso dell’immobile. Per ottenerlo deve essere richiesta una visura catastale direttamente al catasto di competenza o al geometra/ingegnere di vostra fiducia.

A presto,
Bartolomeo S.

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